7회차 뉴스브리핑 (김종율원장)

 

안성 제5일반산업단지 현대자동차 배터리 연구시설 심의 조건부 의결

 

학위 증명이 안 됨.

 

심의의원 5명 들어가면 7명정도

절대각서를 쓰고 해도 소문이 난다.

 

사업시행자는 안성시 + 경기주택도시공사

기업유치가 중요함.

 

70만제곱미터

 

2027, 12

 

안성맞춘IC 24년12월 개통

 

서운입장IC 26년 개통

 

2년씩 밀렸다.

 

안성에 찾아보면 고삼IC 쪽 도로계획이 많다.

 

아산 광역교통망 거점 되나

 

아산, 광역교통망 거점도시 되나 < 천안/아산 < 지역 < 기사본문 - 금강일보

아산, 광역교통망 거점도시 되나 - 금강일보

 

 

서부내륙고속도로

 

평택~부여

 

부여~익산

 

서평택 살 때다.

 

서해안 복선전철

 

24년 11월 예정

 

아산 천안 쪽 땅값 천만원정도

늦었나 생각

 

소매점 매출이 줄었다.

중심상가지역은 숙박 빼고 다 안 좋다.

병원 학원 빼고

 

천에사서 2천 1.5백 정도는 힘들다.

DT를 개발 해야 가능하다.

 

녹지지역이 상업적으로 입지가 좋으면

천오백이 가능하다.

 

평택 녹지지역 평당 천오백

 

매출이 점점 오른다.

 

경기도 광주 천만원 때가 천오백이 되었다.

 

택지지구에 들어가는 자리가 좋다.

택지지역이 들어오기 전에는 싸고

 

평택~오송 고속철도 2복선

 

영종~신도 다리 개통 1년

내년 말 개통

 

신도 강화 도로 경제성 확보가 안 됨

 

신도 바다가 보이는 곳 600만원

섬에 다리 놓니까 가격이 올라간다.

 

캠핑을 많이 가니까 좋아질 가능성이 있음

 

동부간선도로 지하도로

 

석관동 - 청단 구간 직결 소요시간 10분

 

청량리쪽에 들어간다.

 

통화긴축 기준금리 0.25%

금리 떨어지는 것보다 방향이 중요하다.

 

안산시 대부도 건폐율 상향

 

성장관리계획 

필지별로 개발해야 됨.

 

폭 6M 넓히면 건폐율 인센티브 3%를 제공

 

안성은

 

개발제한구역

 

신세계 파라마운트 개발

 

송산그린시티 테마파크 수지마추기가 힘들다.

 

의정부역세권 개발

행정역을 집중하겠다는 뜻

 

의정부역세권은 수원역 따라가는 듯

구도심에

 

2023타경 79168

 

토지

 

복합개발진흥지구

 

민간이 할 가능성이 크다.

 

금곡지구

특혜시비가 붙었다.

 

2018타경 27231

 

위치가 좋으니까

개발이 될거라는 기대감.

 

돈투자시 깜깜이로 하는 것은 하지말아라.