[9회차] 뉴스브리핑 (김종율원장)

 

청약, 재개발 투자함.

 

상가, 토지를 투자함.

손많이 가는거를 싫어함.

 

1~2년내에 투자가 할만함

 

2006~2010년 취락지구 지정 + 도시계획시설(도로, 공원, 주차장)

 

20년 경과 취락지구 

 

경매 저감 미집행 

 

매각 시점 해제 +호재로 인해서 가격이 올라갈듯

 

2017타경 54109

하남동 초이동 임야

 

어린이공원조척

한레벨 싼것

 

평당 지금 천삼백만원

 

취락지구 중에서 도시계획시설로 되어 있는것

부동산가면...

누가 사겠는가?

도로 지정이 되어있으니...

해제되는 시점에 

 

딸기원

 

노외주차장

시설 폐지

 

수원시 주민제안방식 재개발 재건축 30곳

 

정비예정구역 알 수 있었다.

지분쪼개기

점점 새빌라가 생기면서 안 된데가 많다.

 

30만이면 6천세대는 넘고 7천세대정도

미니 신도시 정도 된다.

 

아주대 근처 경매 잘 안나온다.

 

빌라,단독주택 혼재 되어있으면 110에서 120% 용적률이 나온다.

아파트랑 비슷하다.

 

성남시 분당 단독주택용지 건축규제 완화

LH가 한 곳에 지구단위계획 변경이 잘 안된다고 하는데

지자체에서 할 수 있다.

 

필지 합병 및 공동개발, 다세대주택 허용

합필가능, 용적률 완화 4층이하 완화

 

빌라,연립

정자동 29번지

 

수원 탑동 이노베이션밸리

하반기 첫삽?

 

양주 테크노밸리

 

GTX-C 양주역 추가건

자금조달 문제로 착공 진행 못하고 있음.

 

용인 반도체산단 광역 교통망 확장 시동

경간선

 

도로 집행이 잡히면 보상이 빠르다.

철도는 지금은 잘 모르겠다.