[3회차] 뉴스브리핑 (김종율원장)

 

신당동이 지산이 들어오든..

 

식음업종으로 들어오는 것이 일반상업이 8천이 한계다.

1~2층에서 매출이 나온다.

 

금액이 넘어갈려면 업무시설이 들어야와야 한다.

 

남서울종합시장 

관리처분인가 후 착공

 

2023타경 119518

 

대지권 미등기에 10평 상가

 

1층이 가지고 있는 대지권은 더 높은 금액으로 평가함.

 

구운1구역 

 

수원시 권선구 구운동

1896세대

지하철 호재

상가도 괜찮다.

 

신분당선 구운역

 

수원 영화동

 

역이 생기면 더 올라갈지?

 

수원시 도시기본계획

군공항이전은 정말 힘들 수 있다.

 

고색1지구 늦게 진행이 된다.

고색2지구는 진행이 되고 있다.

탑동지구는

수원도시공사 수용방식으로 진행 중

 

호매실쪽 개발제한구역 150만원정도

 

구리토평보다 사업성이 좋은 곳은?

사업성이 좋다.

 

8호선 개통함.

지자체랑 시행자랑 협의 후 국토부랑 한다.

2025년 상반기 예정이였으니 상반기 어려움

하반기로 갈듯

 

안산시 asv지구

한양대 혁신파크

 

신도림 정비사업 다시

안양천 조망 40층 아파트 추진

초등학교가 있어서 일조권 교육환경으로

200~300가구 감소 예상

 

정비계획에서 초등학교가 있으면

대부분 좋다.

 

용인중앙공원 쪽

녹지지역을 좋게 본다.

정주인구 증가, 도로가 늘어난다.

 

도시개발사업을 녹지지역에서 하니

녹지지역이 없어진다.

 

이천시 종합터미널부지

민간에서 지구단위계획을 진행함.